Kauf

Waldflächen in 95186 Höchstädt

VB

Unternehmervilla mit 2626m² Grund in Höchstädt

799.000 €

Objektbeschreibung:
 

Wir freuen uns Ihnen dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus anbieten zu dürfen. Ihrer Familie und Ihnen stehen über 280 m² zur Verfügung. In diesem Objekt wurde alles verbaut, was Komfort bietet.
Das Erdgeschoss, mit über 200 m² Grundfläche, präsentiert sich mit einem Wohn- und Essbereich sowie einem Wintergarten mit über 85 m² und einer großen Küche mit Essplatz für mindestens 8 Personen. Ein Gäste-WC mit Dusche, 2 Schlafzimmer oder Gästezimmer und ein weiteres komplettes Bad sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht.
Im Obergeschoss oder Dachgeschoss stehen Ihnen 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon und ein Bad mit separatem WC sowie eine Galerie und ein zweiter Balkon zur Nutzung bereit.
Im Keller, mit ebenfalls über 200 m², wurde ein Wellnessbereich mit Sauna, Schwalldusche, Whirlpool und Ruhebereich eingerichtet. Partyraum, Fitnesszimmer, Lagerräume und Abstellräume - es gibt genug Platz im Keller für all Ihre Fantasien.
Die Öl-Zentralheizung und die Tanks sind ebenfalls im Keller untergebracht. Da im größten Teil des Hauses Granit und Steinböden verbaut sind, ist die Fußbodenheizung eine Selbstverständlichkeit.
Neben dem Anwesen wurde eine Dreifachgarage gebaut, auch diese ist vollunterkellert.
Das riesige Grundstück passt sehr gut zu dem großzügigen Anwesen und der ruhigen Lage am Rande eines Wohngebietes.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wünschen Sie mehr Informationen oder eine Besichtigung vor Ort dann wenden Sie sich bitte an die PlanetHome in Weiden.
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Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Stein

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2626 m²
Nutzfläche: ca. 300 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 14.12.2030
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 73883

• Kontakt: PlanetHome Group GmbH - Peter Kestel +49(961) 797947-11