Immobilien in Höchstädt (Stand: 04.03.20)

Kauf

Wohn- und Geschäftshaus in Höchstädt, Hauptstraße

98.000 €

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Sichtlage von

Höchstädt wurde Mitte der 60er Jahre erbaut und fand seitdem

stets beste Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss ist im Augenblick noch ein

Lotto-Geschäft untergebracht. Darüberliegend befinden sich zwei

Wohneinheiten - sogar mit Süd-Ost-Dachterrasse - mit ca. 60-80 qm Größe,

die derzeit ebenfalls vermietet sind. Lediglich der größte, in sich geschlossene Raum von mehr als 75 qm im Erdgeschoss, steht nebst Abstellräumen seit kurzem leer. Hier befand sich vormaligst ein kleiner Lebensmittelmarkt. Nutzbar wäre diese Fläche entweder ebenfalls wieder als selbige, alternativ als Wohnung oder großzügiges Büro bzw. Ausstellungsraum - welcher sich insbesondere aufgrund der großen straßenseitigen Fensterfronten anbieten würde.

Die potentielle und zugleich auch realistische jährliche Mieteinnahme würde sich auf 12.000 € belaufen, was einer Mietrendite von mehr als 12% entsprechen würde. Alternativ hierzu ließe sich die Erdgeschosseinheit selbst nutzen und das restliche Haus mit 8% Ertrag bewirtschaften.

Zudem gehören zwei Garagenstellplätze sowie zwei weitere Außenstellplätze am eigenen Grundstück mit dazu, welche mit gesamt 5.000 € zusätzlich abzulösen wären.

Wohnfläche (m²): 280, Zimmer: 10, Schlafzimmer: 3, Badezimmer: 3, Grundstücksfläche (m²): 599, Haustyp: Mehrfamilienhaus, Etagen: 3, Provision: Mit Provision, Ausstattung: Terrasse, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, aktuell vermietet.

https://www.ebay-kleinanzeigen.de, Kontakt: MH International - Immobilien, Sven Hinne, 09421 7513292

Miete

3-Zimmer-Wohnung in Höchstädt, Brunnengasse 2, zu vermieten                             

250,00 Euro

Wohnfläche (m²) 70 m², Zimmer 3, Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, Etage 2, Wohnungstyp Dachgeschosswohnung, Verfügbar ab März 2020, Nebenkosten (€) 150 €, Warmmiete (€) 400 €, provisionsfrei

Großzügige Erdgeschoßwohnung im Landhausstil

mit Terrasse und Garten, Bahnhofstraße

520,00 Euro

Wohnfläche (m²) 130 m², Zimmer 4, Schlafzimmer 1, Badezimmer 1,

Wohnungstyp Erdgeschosswohnung, Nebenkosten (€) 240 €, Ausstattung:

Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz

• Beim Betreten der Wohnung befinden wir uns in einer geräumigen Diele, die optisch auf elegante Weise durch einen Rundbogen geteilt wurde. Im vorderen Bereich der Wohnung liegt das separate Gäste-WC und ein Abstellraum, im Flur gibt es einen Einbauschrank. Links liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur großen Terrasse.
  Daran anschließend folgt ein Esszimmer, dieses könnte auch als Kinderzimmer genutzt werden. Weiter gelangen wir in die Küche mit eigenem Essplatz, ausgestattet mit einer großzügigen und zweckmäßigen Einbauküche mit Elektro-Einbaugeräten, diese darf vom Mieter genutzt werden, ist jedoch nicht Bestandteil der Mietsache an sich. Auch von der Küche und dem Esszimmer gelangt man zur Terrasse. An der rechten Seite des Flurs erwarten uns das Elternschlafzimmer sowie ein Kinder-/ Gästezimmer/ Homeoffice.
  Das großzügige Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und mit grünen Sanitärobjekten ausgestattet. Durch die komfortable Einrichtung mit Einbauwanne, Einbaudusche sowie einem Doppelwaschbecken ist ein reibungsloser Start in den Morgen garantiert.
  
  Ein besonderes Highlight ist die über 46 m² große /teilüberdachte Süd-Terrasse, eingerahmt von einer weißen Sichtschutzmauer mit Rundbögen. Genießen Sie den Ausblick über den Garten auf Höchstädt und erholen Sie sich vom stressigen Alltag.
  Der gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht einen schnellen Einzug.
  Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Der Garten kann zusammen mit den anderen Mitbewohnern mit genutzt werden.
  
  Ausstattung:
  4-Zimmer Wohnung aufgeteilt in:
  Diele und Flur mit Garderobenschrank, Abstellraum, separates Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Küche mit Einbauküche und Durchreiche zum Esszimmer und Zugang zur Terrasse - Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste und/ oder Hobbies. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein separater Kellerraum
  
  Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung,
  Den Mietern ist die Gartennutzung gestattet.
  
  Weitere Angaben:
  Separate WCs: 1
  Garagen/Stellplätze: 1
  Verfügbar ab: nach Absprache
  Objektzustand: gepflegt
  Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett
  
  Lagebeschreibung:
  Entspanntes Wohnen in landschaftlich reizvoller Umgebung des Fichtelgebirges. Das erwartet Sie im Oberfränkischen Höchstädt im Fichtelgebirge, einer liebenswerten Gemeinde im Landkreis Wunsiedel.
  Erleben Sie, quasi direkt vor der Haustür, die unvergleichliche Natur des Fichtelgebirges, sie lädt ein zum Wandern, Radfahren Mountainbiken oder einfach nur zum Genießen und/ oder Relaxen. Hier finden Sie ganzjährig Entspannung, Erholung und eine riesige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Das liebenswerte Höchstädt ist ein Ort zum Wohlfühlen und bietet neben einer traditionellen Gastronomie einiges für den täglichen Bedarf. In den nahe gelegenen Städten wie Selb oder Marktredwitz finden Sie genügend Einkaufsmöglichkeiten.
  Alle Schulformen wie Haupt- Realschulden, Gymnasien und Berufsschulen finden Sie in den umliegenden Orten. Kindergarten und die Grundschule gibt es direkt im Schulverband Thierstein-Höchstädt (1. bis 4. Klasse). Mit dem Klinikum Fichtelgebirge erhalten Sie eine die medizinische Versorgung garantiert.
  Wüstenrot Immobilien - Lino Maugeri, 09287 998196

Dachgeschoßwohnung in 95186 Höchstädt, Walddorfstr. 25

345 €

Lager/Geschäft mitten in Höchstädt im Fichtelgebirge, Hauptstr. 48

345 €

Fläche (m²) 200 m², Objektart Lager, Hallen & Produktion, Etage 0, Verfügbar ab März 2020, Nebenkosten (€) 100 €, Monatsmiete für Gesamtfläche (€) 450 €, Provision Provisionsfrei, Ausstattung: Parkplätze vorhanden